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如(rú )果(💭)卖方(fāng )是(🍨)个人，并(bìng )且房产持有(🏮)(yǒu )时间(jiān )超过5年，那么(⏹)卖方(🎢)需要(🤹)(yào )缴(🤙)纳个人(📢)所(🈯)得税。个人所得税的税率(lǜ )为20%，计(🏿)算方(🥫)式为卖方取(🌲)得的差价乘以20%。需要注意的是(🎓)，如果(🌑)卖方是个人(📟)，并(bìng )且房产持(🤜)有(yǒu )时间不超过5年，那(🙅)么卖(📀)方可以选择缴纳契(qì )税代替个人所得税。

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